Pézenas
Un commerce alimentaire, une école et un endroit pour boire ou manger.
Équipé 76.8/100 · fiabilité : élevée· Mieux équipée que 100 % des {n|commune|communes} de taille semblable.
Identité
Pézenas (INSEE 34199) est une commune du département Hérault (34), rattachée à l’intercommunalité CA Hérault-Méditerranée. Population 7 797 (2023). [1]
Classe de densité INSEE : Centres urbains intermédiaires (niveau 2). [2]
Millésimes des données : INSEE — Base permanente des équipements 2025 · INSEE SIRENE 2026-09 · Recensement de la population INSEE (RP) 2023 · INSEE — Code officiel géographique 2026 · INSEE — grille de densité 2026 · Site de la commune 2026-10-24.
Lien permanent : https://vivantrural.com/fr/fr/34199-pezenas
Score de vitalité
Score de vitalité 76,8/100 — Équipé (modèle fr-v0.2).
Fiabilité : élevée.
Mieux équipée que 100 % des 3 130 communes de taille semblable.
À comparer avec des communes de taille semblable. Le score mesure le niveau d’équipement d’une commune par rapport à sa propre tranche de population, et une ville l’emportera presque toujours sur un village.
Mesuré mais non pris en compte dans ce modèle : Marché. Voir la méthode pour les raisons.
| Composante | Valeur (0–1) | Poids | Contribution |
|---|---|---|---|
| Alimentation quotidienne | 0.82 | 25 | 20.5 |
| Vie sociale | 0.98 | 20 | 19.61 |
| Enseignement | 0.63 | 10 | 6.32 |
| Santé | 0.81 | 10 | 8.13 |
| Services publics et culture | 0.31 | 5 | 1.54 |
| Évolution de la population | 0.52 | 10 | 5.24 |
| Mixité du logement | 0.78 | 5 | 3.91 |
Services
Ce qu’on trouve ici, en un coup d’œil
Un commerce alimentaire, une école et un endroit pour boire ou manger. [3,4]
14 × Boulangerie (BOULANGERIE MARIE BLACHERE · LA CURE GOURMANDE · LE PETRIN D'AUGUSTIN · AU PAIN.ZEN.AS). [3,4]
5 × Boucherie (BOUCHERIE DU COURS · LA PISCENOISE · O BOUCHER · AUX DELICES D'AUVERGNE). [3,4]
6 × Épicerie ou supérette (8 A HUIT · EPICERIE FINE LES LUCETTES · PROXI · EPICERIE ARISTIDE). [3,4]
3 × Supermarché (PEZENAS DISTRIBUTION · E.LECLERC · LIDL). [3,4]
4 × Poissonnerie (CHEZ MAGALI · LEFEBVRE LUDOVICK · SAVEURS MARINES). [3,4]
88 × Restaurant (GIOTTO PIZZA · LA REINE DES MERS · LAUREN · MARGUERITE · COCOMANGO). [3,4]
13 × Café ou bar (AU BON COIN · STATION MIR DES ARTS · CAFE-BRASSERIE DU MIDI · LE PLAZA CAFE · RDV). [4]
1 × École maternelle (ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBERT DESNOS). [3]
4 × École élémentaire (ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT · ECOLE PRIMAIRE BOBY LAPOINTE · ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA DELS POLINETS · ECOLE STE MARTHE). [3]
1 × Collège (COLLEGE JEAN BENE). [3]
21 × Médecin généraliste (JEAN-MARC SOULIE, MÉDECIN · PHILIPPE GOUDARD, MÉDECIN · JEAN-PIERRE VAREA, MÉDECIN · RICHARD THERY, MÉDECIN · KARIM DUBOIS, MÉDECIN). [3]
4 × Pharmacie (SARL PHARMACIE DU PRE SAINT JEAN · PHARMACIE DE L'AXONE · SELARL PHARMACIE GARCIAS · PHARMACIE DU COURS). [3,4]
1 × Bureau ou agence postale (LA POSTE). [3]
2 × Bibliothèque (MEDIATHEQUE EDMOND-CHARLOT PEZENAS · RESEAU INTERCOMMUNAL DES MEDIATHÈQUES PEZENAS). [3]
1 × Cinéma (MOLIERE). [3]
3 × Salle de sport (COLLEGE JEAN BENE · PARC DES SPORTS DE PEZENAS · CITE MIXTE COLLEGE JEAN BENE ET LYCEE JEAN MOULIN). [3]
7 × Banque (CAISSE D'EPARGNE · AGENCE DE PEZENAS · CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE PEZENAS · SOCIETE GENERALE · BANQUE POPULAIRE DU SUD). [3]
19 × Coiffeur (SARL CHANTAL COIFFURE · STUDIO 34 · JEROME BELAMAN COIFFURE · DAVID ET FLORENCE BERNARD · EPI'TETE). [3,4]
4 × Station-service (STATION SERVICE). [3,4]
2 × Hôtel (HOTEL LE SAINT GERMAIN · LES CHAMBRES DE BEBIAN). [3,4]
3 × Camping (CAMPING MUNICIPAL · CAMPING LE SAINT-CHRISTOL · CAMPING LES CIGALES). [3,4]
Non comptés, car le répertoire des entreprises les indique fermés : 7 × Boulangerie, 2 × Épicerie ou supérette, 17 × Restaurant, 1 × Banque, 2 × Coiffeur, 2 × Hôtel.
Les 25 types de services, avec le détail par source
| Type | Nombre | Noms | Sources |
|---|---|---|---|
| Boulangerie | 14 | BOULANGERIE MARIE BLACHERE · LA CURE GOURMANDE · LE PETRIN D'AUGUSTIN · AU PAIN.ZEN.AS | INSEE — Base permanente des équipements 14 / INSEE SIRENE 19 [3,4] |
| Boucherie | 5 | BOUCHERIE DU COURS · LA PISCENOISE · O BOUCHER · AUX DELICES D'AUVERGNE | INSEE — Base permanente des équipements 5 / INSEE SIRENE 7 [3,4] |
| Épicerie ou supérette | 6 | 8 A HUIT · EPICERIE FINE LES LUCETTES · PROXI · EPICERIE ARISTIDE | INSEE — Base permanente des équipements 6 / INSEE SIRENE 8 [3,4] |
| Supermarché | 3 | PEZENAS DISTRIBUTION · E.LECLERC · LIDL | INSEE — Base permanente des équipements 3 / INSEE SIRENE 4 [3,4] |
| Fromagerie | 0 | INSEE SIRENE 0 [4] | |
| Poissonnerie | 4 | CHEZ MAGALI · LEFEBVRE LUDOVICK · SAVEURS MARINES | INSEE — Base permanente des équipements 4 / INSEE SIRENE 4 [3,4] |
| Restaurant | 88 | GIOTTO PIZZA · LA REINE DES MERS · LAUREN · MARGUERITE · COCOMANGO | INSEE — Base permanente des équipements 88 / INSEE SIRENE 132 [3,4] |
| Café ou bar | 13 | AU BON COIN · STATION MIR DES ARTS · CAFE-BRASSERIE DU MIDI · LE PLAZA CAFE · RDV | INSEE SIRENE 13 [4] |
| École maternelle | 1 | ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBERT DESNOS | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| École élémentaire | 4 | ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT · ECOLE PRIMAIRE BOBY LAPOINTE · ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA DELS POLINETS · ECOLE STE MARTHE | INSEE — Base permanente des équipements 4 [3] |
| Collège | 1 | COLLEGE JEAN BENE | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Médecin généraliste | 21 | JEAN-MARC SOULIE, MÉDECIN · PHILIPPE GOUDARD, MÉDECIN · JEAN-PIERRE VAREA, MÉDECIN · RICHARD THERY, MÉDECIN · KARIM DUBOIS, MÉDECIN | INSEE — Base permanente des équipements 21 [3] |
| Pharmacie | 4 | SARL PHARMACIE DU PRE SAINT JEAN · PHARMACIE DE L'AXONE · SELARL PHARMACIE GARCIAS · PHARMACIE DU COURS | INSEE — Base permanente des équipements 4 / INSEE SIRENE 6 [3,4] |
| Infirmier | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Dentiste | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Bureau ou agence postale | 1 | LA POSTE | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Bibliothèque | 2 | MEDIATHEQUE EDMOND-CHARLOT PEZENAS · RESEAU INTERCOMMUNAL DES MEDIATHÈQUES PEZENAS | INSEE — Base permanente des équipements 2 [3] |
| Cinéma | 1 | MOLIERE | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Salle de sport | 3 | COLLEGE JEAN BENE · PARC DES SPORTS DE PEZENAS · CITE MIXTE COLLEGE JEAN BENE ET LYCEE JEAN MOULIN | INSEE — Base permanente des équipements 3 [3] |
| Piscine | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Banque | 7 | CAISSE D'EPARGNE · AGENCE DE PEZENAS · CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE PEZENAS · SOCIETE GENERALE · BANQUE POPULAIRE DU SUD | INSEE — Base permanente des équipements 7 [3] |
| Coiffeur | 19 | SARL CHANTAL COIFFURE · STUDIO 34 · JEROME BELAMAN COIFFURE · DAVID ET FLORENCE BERNARD · EPI'TETE | INSEE — Base permanente des équipements 19 / INSEE SIRENE 26 [3,4] |
| Station-service | 4 | STATION SERVICE | INSEE — Base permanente des équipements 4 / INSEE SIRENE 2 [3,4] |
| Hôtel | 2 | HOTEL LE SAINT GERMAIN · LES CHAMBRES DE BEBIAN | INSEE — Base permanente des équipements 2 / INSEE SIRENE 8 [3,4] |
| Camping | 3 | CAMPING MUNICIPAL · CAMPING LE SAINT-CHRISTOL · CAMPING LES CIGALES | INSEE — Base permanente des équipements 3 / INSEE SIRENE 5 [3,4] |
Marché et vie du village
Jour de marché : inconnu — rien trouvé dans les jeux de données ni sur le site de la commune.
Évolution
Population 8 317 (2012) → 7 797 (2023) : -6,3 % sur 10 ans. [5,1]
Population 7 613 (1990) → 7 797 (2023) : 2,4 % sur 30 ans. [6,1]
Logements (2023) : 5 337, dont 10,9 % de résidences secondaires et 13,5 % de logements vacants. [7]
Accès et environs
Dans quelle direction se trouvent les services
Boulangerie (Pézenas) : 0,1 km au nord-est (à vol d’oiseau). [8]
Commerce alimentaire (Pézenas) : 0,1 km au nord (à vol d’oiseau). [8]
Médecin généraliste (Pézenas) : 0,2 km au nord-ouest (à vol d’oiseau). [8]
Pharmacie (Pézenas) : 0,2 km à l’est (à vol d’oiseau). [8]
École élémentaire (Pézenas) : 0 km au sud-ouest (à vol d’oiseau). [8]
Climat
Situation à l’échelle nationale
En moyenne 43 jours par an à 30 °C ou plus et 23 jours à 0 °C ou moins, sur 30 années complètes entre 1995 et 2024. [9]
Mesuré à la station météo PEZENAS-TOURBES, à 3 km, située à 40 m ; le village lui-même est à 22 m. [9]
En moyenne 10 jours lourds par été — un point de rosée à 18 °C ou plus. [9]
Humidité mesurée à PEZENAS-TOURBES, à 3 km, à 40 m d’altitude, sur 30 étés. [9]
En moyenne 644 mm de pluie par an, répartis sur 60 jours — soit environ 10,7 mm un jour de pluie. [9]
Précipitations mesurées à PEZENAS-DDE, à 0,5 km, à 15 m d’altitude. Les précipitations ne sont pas corrigées de l’altitude : contrairement à la température, elles ne suivent pas de gradient simple. [9]
Prix des biens vendus
392 maisons vendues entre 2021 et 2025, à un prix médian de 230 050 € — soit 2 517 € par m² de surface bâtie. [10]
365 appartements vendus sur la même période, à un prix médian de 127 000 € — soit 1 764 € par m². [10]
La médiane du département Hérault est de 2 750 € par m² : cette commune se situe donc à peu près au même niveau. [10]
Il s’agit de prix de vente enregistrés, et non d’estimations ni de prix affichés ; une médiane sur cinq ans couvre cinq marchés différents. La surface bâtie exclut le terrain, qui représente une grande part de la valeur d’un bien rural.
Incertitudes
Aucune incertitude particulière signalée.
Références
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 34199/2023
- INSEE — grille de densité 2026
- INSEE — Base permanente des équipements 2025
- INSEE SIRENE 2026-09
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 34199/2012
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 34199/1990
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 34199/logement/2023
- INSEE — Base permanente des équipements 2025 — 34199
- Météo-France — données climatologiques quotidiennes 1995-2024
- DVF — demandes de valeurs foncières (DGFiP) 2021-2025
Des villages comme celui-ci
Rapprochement fondé sur la taille, la densité, la part de résidences secondaires et les commerces et services du quotidien présents — pas sur le score, afin qu’un village du même genre qui s’en sort mieux ou moins bien apparaisse au lieu d’être masqué.
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tournan-en-Brie | 77 | 589 km N | 8 274 | 65.5 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 18 % · hiver 58 % · humidité 36 % |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 13 | 112 km E | 8 573 | 59.8 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés plus lourds.été 87 % · hiver 99 % · humidité 50 % |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 73 | 308 km NE | 7 524 | 68.6 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 56 % · hiver 24 % · humidité 29 % |
| Saint-Claude | 39 | 378 km NE | 8 386 | 63.5 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 74 % · hiver 24 % · humidité 29 % |
| Lure | 70 | 527 km NE | 7 877 | 67.9 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 38 % · hiver 49 % · humidité 43 % |
| Lesneven | 29 | 824 km NO | 7 566 | 66.2 | Équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 0 % · hiver 96 % · humidité 36 % |
Classer par distance
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 13 | 112 km E | 8 573 | 59.8 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés plus lourds.été 87 % · hiver 99 % · humidité 50 % |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 73 | 308 km NE | 7 524 | 68.6 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 56 % · hiver 24 % · humidité 29 % |
| Saint-Claude | 39 | 378 km NE | 8 386 | 63.5 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 74 % · hiver 24 % · humidité 29 % |
| Lure | 70 | 527 km NE | 7 877 | 67.9 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 38 % · hiver 49 % · humidité 43 % |
| Tournan-en-Brie | 77 | 589 km N | 8 274 | 65.5 | Équipé | Étés plus frais et hivers plus froids.Étés plus secs.été 18 % · hiver 58 % · humidité 36 % |
| Lesneven | 29 | 824 km NO | 7 566 | 66.2 | Équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 0 % · hiver 96 % · humidité 36 % |
Trier et comparer ces communes dans la liste complète →
…et sous un climat très proche
Le même rapprochement sur la taille et les services, restreint aux communes dont les étés, les hivers et l’humidité estivale sont tous proches de ceux relevés à Pézenas. Les trois sont exigés : cette section est donc absente pour les 11,8 % de communes sans station d’humidité assez proche, car la température seule ne distingue pas une côte lourde d’une côte sèche.
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 11 | 61 km SO | 10 343 | 56.5 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 97 % · hiver 91 % · humidité 86 % |
| Fos-sur-Mer | 13 | 123 km E | 15 862 | 61.7 | Équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 97 % · humidité 86 % |
| Port-de-Bouc | 13 | 127 km E | 15 802 | 64.7 | Équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 97 % · humidité 86 % |
| Thézan-lès-Béziers | 34 | 21 km O | 3 124 | 43.7 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 95 % · hiver 92 % · humidité 93 % |
| Robion | 84 | 143 km E | 4 816 | 55.1 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 86 % · humidité 93 % |
| Villemoustaussou | 11 | 88 km O | 4 401 | 45.2 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 96 % · humidité 100 % |
Ailleurs
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