Magescq
Un commerce alimentaire, une école et un endroit pour boire ou manger.
Partiellement équipé 54.7/100 · fiabilité : élevée· Mieux équipée que 78 % des {n|commune|communes} de taille semblable.
Identité
Magescq (INSEE 40168) est une commune du département Landes (40), rattachée à l’intercommunalité CC Maremne Adour Côte Sud. Population 2 698 (2023). [1]
Classe de densité INSEE : Bourgs ruraux (niveau 5). [2]
Millésimes des données : INSEE — Base permanente des équipements 2025 · INSEE SIRENE 2026-09 · Recensement de la population INSEE (RP) 2023 · INSEE — Code officiel géographique 2026 · INSEE — grille de densité 2026 · Site de la commune 2026-10-24.
Lien permanent : https://vivantrural.com/fr/fr/40168-magescq
Score de vitalité
Score de vitalité 54,7/100 — Partiellement équipé (modèle fr-v0.2).
Fiabilité : élevée.
Mieux équipée que 78 % des 7 791 communes de taille semblable.
À comparer avec des communes de taille semblable. Le score mesure le niveau d’équipement d’une commune par rapport à sa propre tranche de population, et une ville l’emportera presque toujours sur un village.
Mesuré mais non pris en compte dans ce modèle : Marché. Voir la méthode pour les raisons.
| Composante | Valeur (0–1) | Poids | Contribution |
|---|---|---|---|
| Alimentation quotidienne | 0.47 | 25 | 11.83 |
| Vie sociale | 0.48 | 20 | 9.5 |
| Enseignement | 0.39 | 10 | 3.93 |
| Santé | 0.51 | 10 | 5.13 |
| Services publics et culture | 0.39 | 5 | 1.97 |
| Évolution de la population | 1 | 10 | 10 |
| Mixité du logement | 0.82 | 5 | 4.11 |
Services
Ce qu’on trouve ici, en un coup d’œil
Un commerce alimentaire, une école et un endroit pour boire ou manger. [3,4]
2 × Boulangerie (CHOUCHOU · CEDRIC LEVEAU PATISSERIE-CHOCOLATERIE BOULANGERIE). [3,4]
1 × Boucherie (LA PETITE BOUCHERIE). [3,4]
1 × Épicerie ou supérette (SPAR). [3,4]
6 × Restaurant (HOTEL DE LA PAIX · OLIVOYSTERS · GREEN BUDDHA ESTELLE ROGER · PAPA PIZZA · MILANA). [3,4]
1 × École élémentaire (ECOLE PRIMAIRE). [3]
2 × Médecin généraliste (ERIC CALI, MÉDECIN · LÉA TOUAHMIA, MÉDECIN). [3]
1 × Pharmacie. [3,4]
1 × Bureau ou agence postale (LA POSTE). [3]
1 × Bibliothèque (MEDIATHEQUE DE MAGESCQ). [3]
1 × Salle de sport (ESPACE JEAN MORA). [3]
3 × Coiffeur (COUP&COIFF · C DANS L HAIR · MCOIFF'N). [3,4]
1 × Station-service (STATION SERVICE). [3,4]
2 × Hôtel (RELAIS DE LA POSTE · HOTEL DE LA PAIX). [3,4]
1 × Camping (AIRE NATURELLE LE HAOUD'ICI). [3]
Non comptés, car le répertoire des entreprises les indique fermés : 1 × Épicerie ou supérette, 1 × Restaurant, 1 × Pharmacie.
Absent de la commune : Supermarché, Café ou bar, École maternelle. [3,4]
Les 25 types de services, avec le détail par source
| Type | Nombre | Noms | Sources |
|---|---|---|---|
| Boulangerie | 2 | CHOUCHOU · CEDRIC LEVEAU PATISSERIE-CHOCOLATERIE BOULANGERIE | INSEE — Base permanente des équipements 2 / INSEE SIRENE 2 [3,4] |
| Boucherie | 1 | LA PETITE BOUCHERIE | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 2 [3,4] |
| Épicerie ou supérette | 1 | SPAR | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 2 [3,4] |
| Supermarché | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 / INSEE SIRENE 0 [3,4] | |
| Fromagerie | 0 | INSEE SIRENE 0 [4] | |
| Poissonnerie | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 / INSEE SIRENE 0 [3,4] | |
| Restaurant | 6 | HOTEL DE LA PAIX · OLIVOYSTERS · GREEN BUDDHA ESTELLE ROGER · PAPA PIZZA · MILANA | INSEE — Base permanente des équipements 6 / INSEE SIRENE 10 [3,4] |
| Café ou bar | 0 | INSEE SIRENE 0 [4] | |
| École maternelle | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| École élémentaire | 1 | ECOLE PRIMAIRE | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Collège | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Médecin généraliste | 2 | ERIC CALI, MÉDECIN · LÉA TOUAHMIA, MÉDECIN | INSEE — Base permanente des équipements 2 [3] |
| Pharmacie | 1 | INSEE SIRENE 1 / INSEE — Base permanente des équipements 0 [3,4] | |
| Infirmier | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Dentiste | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Bureau ou agence postale | 1 | LA POSTE | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Bibliothèque | 1 | MEDIATHEQUE DE MAGESCQ | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Cinéma | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Salle de sport | 1 | ESPACE JEAN MORA | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Piscine | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Banque | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Coiffeur | 3 | COUP&COIFF · C DANS L HAIR · MCOIFF'N | INSEE — Base permanente des équipements 3 / INSEE SIRENE 3 [3,4] |
| Station-service | 1 | STATION SERVICE | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 1 [3,4] |
| Hôtel | 2 | RELAIS DE LA POSTE · HOTEL DE LA PAIX | INSEE — Base permanente des équipements 2 / INSEE SIRENE 2 [3,4] |
| Camping | 1 | AIRE NATURELLE LE HAOUD'ICI | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 0 [3] |
Marché et vie du village
Jour de marché : inconnu — rien trouvé dans les jeux de données ni sur le site de la commune.
Évolution
Population 1 935 (2012) → 2 698 (2023) : 39,4 % sur 10 ans. [5,1]
Population 1 218 (1990) → 2 698 (2023) : 121,5 % sur 30 ans. [6,1]
Logements (2023) : 1 332, dont 8,9 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants. [7]
Accès et environs
Dans quelle direction se trouvent les services
Boulangerie (Magescq) : 0,3 km au sud-ouest (à vol d’oiseau). [8]
Commerce alimentaire (Magescq) : 0,1 km au sud (à vol d’oiseau). [8]
Médecin généraliste (Magescq) : 0,4 km au sud-ouest (à vol d’oiseau). [8]
Pharmacie (Soustons) : 9,4 km à l’ouest (à vol d’oiseau). [9]
École élémentaire (Magescq) : 0,3 km au sud-ouest (à vol d’oiseau). [8]
Climat
Situation à l’échelle nationale
En moyenne 33 jours par an à 30 °C ou plus et 34 jours à 0 °C ou moins, sur 21 années complètes entre 1995 et 2024. [10]
Mesuré à la station météo MAGESCQ, à 4,3 km, située à 46 m ; le village lui-même est à 24 m. [10]
En moyenne 16 jours lourds par été — un point de rosée à 18 °C ou plus. [10]
Humidité mesurée à DAX, à 15,5 km, à 31 m d’altitude, sur 30 étés. [10]
En moyenne 1 308 mm de pluie par an, répartis sur 138 jours — soit environ 9,5 mm un jour de pluie. [10]
Précipitations mesurées à MAGESCQ, à 4,3 km, à 46 m d’altitude. Les précipitations ne sont pas corrigées de l’altitude : contrairement à la température, elles ne suivent pas de gradient simple. [10]
Prix des biens vendus
135 maisons vendues entre 2021 et 2025, à un prix médian de 330 000 € — soit 2 392 € par m² de surface bâtie. [11]
18 appartements vendus sur la même période, à un prix médian de 232 500 € — soit 1 266 € par m². [11]
La médiane du département Landes est de 2 237 € par m² : cette commune se situe donc à peu près au même niveau. [11]
Il s’agit de prix de vente enregistrés, et non d’estimations ni de prix affichés ; une médiane sur cinq ans couvre cinq marchés différents. La surface bâtie exclut le terrain, qui représente une grande part de la valeur d’un bien rural.
Incertitudes
Aucune incertitude particulière signalée.
Références
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 40168/2023
- INSEE — grille de densité 2026
- INSEE — Base permanente des équipements 2025
- INSEE SIRENE 2026-09
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 40168/2012
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 40168/1990
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 40168/logement/2023
- INSEE — Base permanente des équipements 2025 — 40168
- INSEE — Base permanente des équipements 2025 — 40310
- Météo-France — données climatologiques quotidiennes 1995-2024
- DVF — demandes de valeurs foncières (DGFiP) 2021-2025
Des villages comme celui-ci
Rapprochement fondé sur la taille, la densité, la part de résidences secondaires et les commerces et services du quotidien présents — pas sur le score, afin qu’un village du même genre qui s’en sort mieux ou moins bien apparaisse au lieu d’être masqué.
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivy | 49 | 404 km N | 2 582 | 52.3 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.été 77 % · hiver 99 % |
| Talensac | 35 | 484 km N | 2 571 | 46.9 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 36 % · hiver 86 % · humidité 0 % |
| Frossay | 44 | 389 km N | 3 307 | 39.1 | Peu de services | Étés plus frais et hivers plus doux.Étés plus secs.été 54 % · hiver 81 % · humidité 0 % |
| Ossun | 65 | 117 km SE | 2 358 | 47.3 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 59 % · hiver 95 % · humidité 36 % |
| Saint-Drézéry | 34 | 417 km E | 3 006 | 42.2 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.Étés plus secs.été 31 % · hiver 89 % · humidité 21 % |
| Saint-Gervais | 85 | 353 km N | 2 781 | 44.7 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 36 % · hiver 86 % · humidité 7 % |
Classer par distance
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ossun | 65 | 117 km SE | 2 358 | 47.3 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 59 % · hiver 95 % · humidité 36 % |
| Saint-Gervais | 85 | 353 km N | 2 781 | 44.7 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 36 % · hiver 86 % · humidité 7 % |
| Frossay | 44 | 389 km N | 3 307 | 39.1 | Peu de services | Étés plus frais et hivers plus doux.Étés plus secs.été 54 % · hiver 81 % · humidité 0 % |
| Vivy | 49 | 404 km N | 2 582 | 52.3 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.été 77 % · hiver 99 % |
| Saint-Drézéry | 34 | 417 km E | 3 006 | 42.2 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.Étés plus secs.été 31 % · hiver 89 % · humidité 21 % |
| Talensac | 35 | 484 km N | 2 571 | 46.9 | Partiellement équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés plus secs.été 36 % · hiver 86 % · humidité 0 % |
Trier et comparer ces communes dans la liste complète →
…et sous un climat très proche
Le même rapprochement sur la taille et les services, restreint aux communes dont les étés, les hivers et l’humidité estivale sont tous proches de ceux relevés à Magescq. Les trois sont exigés : cette section est donc absente pour les 11,8 % de communes sans station d’humidité assez proche, car la température seule ne distingue pas une côte lourde d’une côte sèche.
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hinx | 40 | 25 km E | 1 894 | 55.2 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 92 % · hiver 99 % · humidité 100 % |
| Saint-Geours-de-Maremne | 40 | 10 km S | 3 089 | 48 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 100 % · hiver 100 % · humidité 100 % |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 33 | 148 km NE | 1 395 | 41.7 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 97 % · humidité 93 % |
| Galgon | 33 | 154 km NE | 3 144 | 36.3 | Peu de services | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 97 % · humidité 93 % |
| Saint-Sever | 40 | 52 km E | 5 043 | 61.4 | Équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 97 % · hiver 85 % · humidité 86 % |
| Aire-sur-l'Adour | 40 | 77 km E | 6 211 | 67.7 | Équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 97 % · hiver 91 % · humidité 100 % |
Ailleurs
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