Bouin
Un commerce alimentaire, une école et un endroit pour boire ou manger.
Partiellement équipé 53.9/100 · fiabilité : élevée· Mieux équipée que 80 % des {n|commune|communes} de taille semblable.
Identité
Bouin (INSEE 85029) est une commune du département Vendée (85), rattachée à l’intercommunalité CC Challans-Gois Communauté. Population 2 205 (2023). [1]
Classe de densité INSEE : Bourgs ruraux (niveau 5). [2]
Millésimes des données : INSEE — Base permanente des équipements 2025 · INSEE SIRENE 2026-09 · Recensement de la population INSEE (RP) 2023 · INSEE — Code officiel géographique 2026 · INSEE — grille de densité 2026 · Site de la commune 2026-10-24.
Lien permanent : https://vivantrural.com/fr/fr/85029-bouin
Score de vitalité
Score de vitalité 53,9/100 — Partiellement équipé (modèle fr-v0.2).
Fiabilité : élevée.
Mieux équipée que 80 % des 8 969 communes de taille semblable.
À comparer avec des communes de taille semblable. Le score mesure le niveau d’équipement d’une commune par rapport à sa propre tranche de population, et une ville l’emportera presque toujours sur un village.
Mesuré mais non pris en compte dans ce modèle : Marché. Voir la méthode pour les raisons.
| Composante | Valeur (0–1) | Poids | Contribution |
|---|---|---|---|
| Alimentation quotidienne | 0.34 | 25 | 8.55 |
| Vie sociale | 0.86 | 20 | 17.27 |
| Enseignement | 0.63 | 10 | 6.32 |
| Santé | 0.39 | 10 | 3.93 |
| Services publics et culture | 0.39 | 5 | 1.97 |
| Évolution de la population | 0.47 | 10 | 4.72 |
| Mixité du logement | 0.6 | 5 | 3.02 |
Services
Ce qu’on trouve ici, en un coup d’œil
Un commerce alimentaire, une école et un endroit pour boire ou manger. [3,4]
2 × Boulangerie (LA CHOCOLATINE). [3,4]
1 × Épicerie ou supérette (SPAR). [3,4]
1 × Supermarché. [3,4]
3 × Poissonnerie (LAMY ANNETTE · DUVAL GLORIA · OCEANIDE). [3,4]
6 × Restaurant (L'ECUME GOURMANDE · CAFE DU PORT DU BEC - LE MORD'EAU · ROTISSERIE DU PORC AU BEC · LA PELOSA · LE BAR A 8). [3,4]
3 × Café ou bar (AU COIN · CAFE DE RETZ). [4]
2 × École élémentaire (ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SEBASTIEN LUNEAU · ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC). [3]
1 × Médecin généraliste (DOMINIQUE CHARPENTIER, MÉDECIN). [3]
1 × Pharmacie (PHARMACIE PAVAGEAU). [3,4]
1 × Bureau ou agence postale (BOUIN RP). [3]
1 × Bibliothèque (MÉDIATHÈQUE YVON-TRAINEAU). [3]
1 × Salle de sport (COMPLEXE SPORTIF). [3]
2 × Banque (CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN · CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE BOUIN). [3]
3 × Coiffeur (GERALDINE COIFFURE · L'ATELIER D'IZA). [3,4]
1 × Hôtel (HOTEL LE MARTINET). [3,4]
1 × Camping (CAMPING À LA FERME L'ILE SAUVAGE). [3,4]
Non comptés, car le répertoire des entreprises les indique fermés : 1 × Épicerie ou supérette, 1 × Supermarché, 1 × Restaurant, 1 × Coiffeur.
Absent de la commune : Boucherie, École maternelle. [3,4]
Les 25 types de services, avec le détail par source
| Type | Nombre | Noms | Sources |
|---|---|---|---|
| Boulangerie | 2 | LA CHOCOLATINE | INSEE — Base permanente des équipements 2 / INSEE SIRENE 1 [3,4] |
| Boucherie | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 / INSEE SIRENE 0 [3,4] | |
| Épicerie ou supérette | 1 | SPAR | INSEE SIRENE 1 / INSEE — Base permanente des équipements 0 [3,4] |
| Supermarché | 1 | INSEE SIRENE 1 / INSEE — Base permanente des équipements 0 [3,4] | |
| Fromagerie | 0 | INSEE SIRENE 0 [4] | |
| Poissonnerie | 3 | LAMY ANNETTE · DUVAL GLORIA · OCEANIDE | INSEE — Base permanente des équipements 3 / INSEE SIRENE 3 [3,4] |
| Restaurant | 6 | L'ECUME GOURMANDE · CAFE DU PORT DU BEC - LE MORD'EAU · ROTISSERIE DU PORC AU BEC · LA PELOSA · LE BAR A 8 | INSEE — Base permanente des équipements 6 / INSEE SIRENE 7 [3,4] |
| Café ou bar | 3 | AU COIN · CAFE DE RETZ | INSEE SIRENE 3 [4] |
| École maternelle | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| École élémentaire | 2 | ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SEBASTIEN LUNEAU · ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC | INSEE — Base permanente des équipements 2 [3] |
| Collège | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Médecin généraliste | 1 | DOMINIQUE CHARPENTIER, MÉDECIN | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Pharmacie | 1 | PHARMACIE PAVAGEAU | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 1 [3,4] |
| Infirmier | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Dentiste | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Bureau ou agence postale | 1 | BOUIN RP | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Bibliothèque | 1 | MÉDIATHÈQUE YVON-TRAINEAU | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Cinéma | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Salle de sport | 1 | COMPLEXE SPORTIF | INSEE — Base permanente des équipements 1 [3] |
| Piscine | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 [3] | |
| Banque | 2 | CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN · CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE BOUIN | INSEE — Base permanente des équipements 2 [3] |
| Coiffeur | 3 | GERALDINE COIFFURE · L'ATELIER D'IZA | INSEE — Base permanente des équipements 3 / INSEE SIRENE 5 [3,4] |
| Station-service | 0 | INSEE — Base permanente des équipements 0 / INSEE SIRENE 0 [3,4] | |
| Hôtel | 1 | HOTEL LE MARTINET | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 1 [3,4] |
| Camping | 1 | CAMPING À LA FERME L'ILE SAUVAGE | INSEE — Base permanente des équipements 1 / INSEE SIRENE 1 [3,4] |
Marché et vie du village
Marché hebdomadaire (mentionné, non vérifié) : samedi matin Place du Pavillon. [5]
Évolution
Population 2 177 (2012) → 2 205 (2023) : 1,3 % sur 10 ans. [6,1]
Population 2 268 (1990) → 2 205 (2023) : -2,8 % sur 30 ans. [7,1]
Logements (2023) : 1 407, dont 19,8 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants. [8]
Accès et environs
Dans quelle direction se trouvent les services
Boulangerie (Bouin) : 0,2 km au sud-est (à vol d’oiseau). [9]
Commerce alimentaire (Bois-de-Céné) : 6,6 km à l’est (à vol d’oiseau). [10]
Médecin généraliste (Bouin) : 0,1 km au nord (à vol d’oiseau). [9]
Pharmacie (Bouin) : 0,2 km au sud-est (à vol d’oiseau). [9]
École élémentaire (Bouin) : 0,1 km au sud-est (à vol d’oiseau). [9]
Climat
Situation à l’échelle nationale
En moyenne 8 jours par an à 30 °C ou plus et 24 jours à 0 °C ou moins, sur 30 années complètes entre 1995 et 2024. [11]
Mesuré à la station météo LE PERRIER, à 16,5 km, située à 2 m ; le village lui-même est à 5 m. [11]
En moyenne 3 jours lourds par été — un point de rosée à 18 °C ou plus. [11]
Humidité mesurée à LE PERRIER, à 16,5 km, à 2 m d’altitude, sur 21 étés. [11]
En moyenne 836 mm de pluie par an, répartis sur 124 jours — soit environ 6,7 mm un jour de pluie. [11]
Précipitations mesurées à BOUIN, à 0,7 km, à 3 m d’altitude. Les précipitations ne sont pas corrigées de l’altitude : contrairement à la température, elles ne suivent pas de gradient simple. [11]
Prix des biens vendus
247 maisons vendues entre 2021 et 2025, à un prix médian de 161 900 € — soit 1 749 € par m² de surface bâtie. [12]
La médiane du département Vendée est de 2 125 € par m² : cette commune se situe donc en dessous. [12]
Il s’agit de prix de vente enregistrés, et non d’estimations ni de prix affichés ; une médiane sur cinq ans couvre cinq marchés différents. La surface bâtie exclut le terrain, qui représente une grande part de la valeur d’un bien rural.
Incertitudes
Jour de marché mentionné par le site de la commune ; non confirmé par une seconde source. [5]
Références
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 85029/2023
- INSEE — grille de densité 2026
- INSEE — Base permanente des équipements 2025
- INSEE SIRENE 2026-09
- Site de la commune 2026-10— https://www.bouin.fr/quotidien/vie-economique/marches/— “Les samedis matin, la pittoresque Place du Pavillon s'anime avec l'installation des primeurs, charcutiers, sauniers et poissonniers !”(non vérifié)
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 85029/2012
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 85029/1990
- Recensement de la population INSEE (RP) 2023 — 85029/logement/2023
- INSEE — Base permanente des équipements 2025 — 85029
- INSEE — Base permanente des équipements 2025 — 85024
- Météo-France — données climatologiques quotidiennes 1995-2024
- DVF — demandes de valeurs foncières (DGFiP) 2021-2025
Des villages comme celui-ci
Rapprochement fondé sur la taille, la densité, la part de résidences secondaires et les commerces et services du quotidien présents — pas sur le score, afin qu’un village du même genre qui s’en sort mieux ou moins bien apparaisse au lieu d’être masqué.
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moutiers-les-Mauxfaits | 85 | 69 km SE | 2 385 | 59.9 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.été 64 % · hiver 89 % |
| Senones | 88 | 690 km E | 2 205 | 53.5 | Partiellement équipé | Étés comparables, hivers plus froids.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 77 % · humidité 86 % |
| Pont-Aven | 29 | 164 km NO | 2 777 | 63.3 | Équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés à peu près aussi humides.été 85 % · hiver 92 % · humidité 86 % |
| Saint-Paulien | 43 | 493 km E | 2 439 | 61.7 | Équipé | Étés comparables, hivers plus froids.Étés plus secs.été 95 % · hiver 0 % · humidité 79 % |
| Grignan | 26 | 607 km SE | 1 596 | 58.4 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.Étés à peu près aussi humides.été 0 % · hiver 97 % · humidité 100 % |
| Roujan | 34 | 567 km SE | 2 336 | 53.6 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.Étés plus lourds.été 5 % · hiver 95 % · humidité 79 % |
Classer par distance
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moutiers-les-Mauxfaits | 85 | 69 km SE | 2 385 | 59.9 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.été 64 % · hiver 89 % |
| Pont-Aven | 29 | 164 km NO | 2 777 | 63.3 | Équipé | Étés plus frais, hivers comparables.Étés à peu près aussi humides.été 85 % · hiver 92 % · humidité 86 % |
| Saint-Paulien | 43 | 493 km E | 2 439 | 61.7 | Équipé | Étés comparables, hivers plus froids.Étés plus secs.été 95 % · hiver 0 % · humidité 79 % |
| Roujan | 34 | 567 km SE | 2 336 | 53.6 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.Étés plus lourds.été 5 % · hiver 95 % · humidité 79 % |
| Grignan | 26 | 607 km SE | 1 596 | 58.4 | Partiellement équipé | Étés plus chauds, hivers comparables.Étés à peu près aussi humides.été 0 % · hiver 97 % · humidité 100 % |
| Senones | 88 | 690 km E | 2 205 | 53.5 | Partiellement équipé | Étés comparables, hivers plus froids.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 77 % · humidité 86 % |
Trier et comparer ces communes dans la liste complète →
…et sous un climat très proche
Le même rapprochement sur la taille et les services, restreint aux communes dont les étés, les hivers et l’humidité estivale sont tous proches de ceux relevés à Bouin. Les trois sont exigés : cette section est donc absente pour les 11,8 % de communes sans station d’humidité assez proche, car la température seule ne distingue pas une côte lourde d’une côte sèche.
| Commune | Dép. | Distance | Population | Score | Niveau | Climat comparé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Perrier | 85 | 17 km S | 2 280 | 56.2 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 100 % · hiver 100 % · humidité 100 % |
| Josselin | 56 | 116 km N | 2 584 | 66.2 | Équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 100 % · hiver 89 % · humidité 86 % |
| Cérences | 50 | 220 km N | 1 852 | 52.1 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 87 % · hiver 85 % · humidité 93 % |
| Le Faou | 29 | 220 km NO | 1 911 | 62 | Équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 90 % · hiver 99 % · humidité 86 % |
| Caulnes | 22 | 147 km N | 2 501 | 53.2 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 95 % · hiver 93 % · humidité 86 % |
| Malansac | 56 | 81 km N | 2 339 | 56.9 | Partiellement équipé | À peu près les mêmes températures.Étés à peu près aussi humides.été 92 % · hiver 89 % · humidité 93 % |
Ailleurs
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